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        銀十開局寒意濃 上周成交量環比跌六成

        云南房網       2011年10月11日 10:07   我要評論
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        差強人意的“金九”之后,“銀十”也未能有一個良好的開端,十月的第一周成交量大幅下降,降幅達62.8%。

        兩周成交套數對比

        兩周成交面積對比

        “銀十”開局不利 環比下降62.8%

        據昆明房地產信息網提供的數據統計,從10月3日至10月9日一周內昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房630套,日均成交近90套,比上周成交的1693套房源減少了1063套,減少了近62.8%;成交面積為3.98萬平米,比上周18.3萬平米的成交面積減少14.32萬平米,降幅近78%。

        上周前五天恰逢國慶長假,假期成交量低迷,除了10月3日成交83套外,其他幾天成交量均沒有超過20套,10月4日甚至出現個位數成交量,僅成交7套,成為限購令出臺后有數據顯示的最低單日成交量。直到國慶收假后成交才開始回升,10月8日成交116套,到10月9日上升到380套,回升到9月底的成交數量,也是本周成交量最高的一天。

        之所以出現昆明樓市“銀十”開局慘淡的主要原因,業內人士分析,首先,調控政策繼續收緊,限購可能向二三線城市蔓延,購房者觀望情緒再次升級。其次,雖然進入了“金九銀十”,但開發商依然拿不出有分量的優惠措施來,目前很多優惠措施只是假摔,打動不了購房者,導致成交慘淡。除此之外,“假期效應”也是影響上周成交量下降的原因,國慶節期間,眾多購房者選擇在假期出游、休閑購物、返鄉探親等,因而購房意愿受到短暫擱淺。

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